Vente Appartement 3 pièces 84 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 3
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 84 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Lot 3 appartements locatifs
Situé au cœur de Bordeaux (33000), ce bien unique offre un emplacement privilégié dans un quartier prisé pour sa vie dynamique et ses commodités. Proche des transports en commun, des commerces et des universités , cet ensemble immobilier bénéficie de l'atmosphère animée de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.<br /><br />Cette maison de 84,44 m² se compose de deux unités distinctes, chacune offrant un espace de vie confortable et moderne. L'appartement principal de 38,35 m² propose un entrée avec placard, une cuisine équipée, un wc séparé, une climatisation réversible. Le deuxième appartement de 32,11 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un wc séparé, d'une climatisation réversible, ainsi qu'une petite terrasse offrant un espace extérieur agréable. Enfin, le studio de 29,40 m2 ( donc 13,98 m2 en loi carrez) , offre une cuisine équipée, un wc , une climatisation réversible, ainsi qu'un espace séparé pouvant être aménagé en chambre. Ce bien unique représente une opportunité rare d'investissement sur une petite copropriété ( 2 lots sur 4 lots) avec budget maitrisé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 84 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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