







Situé dans le dynamique quartier de la victoire-capucins, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie attrayant et bénéficie de la proximité des transports en commun et des commerces<br /><br />L'immeuble avec sa façade en pierre fraichement ravalée et sa toiture neuve, vous assure un bien sans gros travaux de copropriété. <br />Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Les 3 balconnets apportent un petit plus pour profiter de la vue. <br />Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement au 2ème étage sur rue saura séduire par ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement privilégié.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur