Vente Appartement 1 pièces 18 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 18 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Bordeaux – Studio 18 m² – Quartier dynamique – Idéal investissement ou premier achat
Situé rue Saint Catherine , au cœur d’un quartier extrêmement dynamique de Bordeaux proche de la place de la victoire et du lycee Michel de Montaigne, ce studio de 18 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.<br /><br />Installé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, transports, restaurants, universités et services.<br /><br />Ce studio fonctionnel et facile à louer séduira particulièrement :<br /><br />Les jeunes actifs<br />Les étudiants<br />Les investisseurs recherchant un bien rentable et peu contraignant<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />Studio de 18 m² bien optimisé<br />Quartier très recherché et dynamique<br />1er étage d’une petite résidence<br />Forte demande locative<br />Faibles charges<br /><br />Informations financières :<br /><br />Bien situé en zone à loyers réglementés, garantissant un marché locatif encadré et stable<br /><br />Un bien facile à gérer, idéal pour démarrer dans l’immobilier ou réaliser un investissement serein dans une ville à forte attractivité ?<br /><br />À visiter rapidement — Opportunité rare sur le secteur !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 93 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8415 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 18 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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