Vente Appartement 4 pièces 164 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 164 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Dernier étage rénové avec charme à Bordeaux
Laissez-vous séduire par ce très bel appartement situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille emblématique du paysage bordelais.<br /><br />Entièrement rénové, il marie avec brio le cachet de l’ancien (hauteurs sous plafond, parquet) et une décoration contemporaine aux finitions irréprochables.<br />Dès l’entrée, le ton est donné : raffinement et volume.<br />Le salon est baigné de soleil, idéal pour vos moments de détente et agrémenté d’un poêle à granules.<br />La salle à manger est un espace de réception distinct pour des dîners en toute intimité.<br />Enfin, la cuisine est entièrement équipée et ultra lumineuse<br /><br />Coté nuit, trois grandes chambres pensées comme des cocons de sérénité. ainsi que trois salles d’eau offrant à chacun une totale indépendance.<br />Une pièce supplémentaire en mezzanine peut être parfaite pour un bureau inspirant, un atelier d’artiste ou un espace enfants.<br />Cet appartement ne fait aucun compromis sur le confort quotidien :<br />Une vaste buanderie organisée.<br />Une cave saine pour vos meilleurs crus.<br />Une place de parking sécurisée, un luxe absolu dans le secteur.<br />Situé à deux pas des écoles renommées, des commerces de bouche les plus fins, du Parc Bordelais et des transports en commun (Tram/Bus), ce bien offre une vie de quartier dynamique et très agréable.<br /><br />Prix honoraires inclus : 880 000 euros dont 3,53 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 880 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 164 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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