Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 62 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). À VENDRE – T2 de 51 m² avec Chambre Étudiante de 11m² – Bordeaux Centre Historique
Situé au cœur du quartier prisé Saint-Pierre, rue du Parlement Saint-Pierre à Bordeaux, découvrez cet ensemble immobilier offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale avec revenu complémentaire.<br />Le bien développe une surface totale de 62 m², comprenant :<br />un T2 principal de 51 m², une chambre étudiante indépendante de 11 m².<br /><br />L’appartement principal est composé :<br />d'une chambre,<br />une salle d’eau,<br />un salon spacieux,<br />une cuisine indépendante.<br />Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.<br />La chambre indépendante de 11 m² est idéale pour de la location étudiante et permet de générer un revenu locatif complémentaire.<br /><br />Les atouts :<br />Emplacement exceptionnel en plein centre de Bordeaux<br />Quartier recherché et dynamique<br />Commodités, commerces, restaurants et transports à proximité immédiate<br />Deux lots offrant une rentabilité intéressante : 2 produits en 1<br />Les deux logements sont libres de toute occupation, permettant une mise en location ou une occupation immédiate<br /><br />Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 287 550 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 62 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1800Année de construction
- E : 293Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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