Vente Appartement 3 pièces 63 m² Bordeaux 33200 (33200)

Bordeaux 33200 (33200). appartement à vendre à Caudéran de 63 m2

Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux (33200), cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'écoles, commerces et de la nouvelle ligne BHNS. Ce quartier prisé allie praticité et qualité de vie, offrant un accès aisé à toutes les commodités nécessaires au quotidien.<br /><br />Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce charmant appartement au 2e étage bénéficie de deux places de parking, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut s'avérer complexe. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à ce cocon urbain.<br /><br />À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant une surface habitable de 63 m². Lumineux et fonctionnel, l'appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Sa disposition optimale et ses équipements en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine à Bordeaux.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur