Vente Appartement 3 pièces 63 m² Bordeaux 33200 (33200)

Bordeaux 33200 (33200). appartement à vendre à Caudéran de 63 m2

Dans la ville dynamique de Bordeaux (33200), ce charmant appartement de 63 m² est situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, offrant tranquillité et verdure. À proximité immédiate se trouvent des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de bordeaux en seulement 15 minutes grâce à la ligne BHNS à proximité.<br /><br />L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et de deux balcon, idéal pour profiter du parc arboré de la résidence. Parfait pour se détendre en plein air.<br /><br />À l'intérieur, on trouve un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des rangements pratiques. Construit en 1980, cet appartement est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. L'ascenseur ajoute du confort, et la proximité des commodités telles que la fibre, les écoles et les arrêts de bus en font un bien idéalement situé pour une vie pratique et agréable à Bordeaux.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 257 000 €Honoraires charge vendeur