Vente Appartement 3 pièces 72 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Appartement coup de coeur de 72 m².
Situé dans le secteur prisé de Bordeaux Caudéran limite Mérignac, au sein de la résidence Sylva, appartement coup de coeur de 72 m² entièrement rénové au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec places de parking.<br />`<br />Il se compose d'un agréable séjour d'environ 28m2 donnant un balcon de plus de 5m2, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres spacieuses dont une avec dressing de plus de 13m2, d'une salle de bain et de wc séparés. L'orientation Est/Ouest apporte une belle luminosité naturelle. <br /><br />Les plus : résidence au calme et sécurisée (portail électrique, visiophone et accès résidence par Vigik), aucun travaux de copropriété à prévoir (isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, réfection parking, parties communes et toits-terrasses rénovés, VMC neuve...), aucune anomalie électrique dans l'appartement, bonne performance énergétique, nombreux rangements. double vitrage...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9415 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 72 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1967Année de construction
- OuiParking
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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