Vente Appartement 3 pièces 73 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Une pépite avec vue dégagée, 3 balcons et garage !
Situé à moins d'1 km du centre animé de Caudéran avec ses commerces, 10 min à pieds d'un supermarché, et à environ 400 m du bus, cette résidence intimiste et au calme propose moins de 20 appartements.<br />Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement. Vous y trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon spacieux de plus de 7 m2. La cuisine aménagée offre également un balcon, idéal pour les petits déjeuners ensoleillés. Les toilettes séparées avec lave-mains et la salle d'eau, récemment rénovés, ajoutent à votre confort quotidien.<br />L'appartement comprend également une chambre avec placard et balcon, et une seconde chambre avec dressing et accès au balcon du séjour. <br />Un garage privatif vient compléter cet ensemble, offrant un avantage certain.<br />Profitez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis depuis les balcons orientés Est et Ouest. <br />La connexion à la fibre et la présence d'un local vélo dans la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien.<br />Les charges de copropriété de 2100 € incluent l'eau.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 337 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16850 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 73 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1984Année de construction
- OuiParking
- D : 181Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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