Vente Appartement 4 pièces 100 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Appartement T4 dans quartier d'exception
Au coeur du quartier Primrose, découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing, construit en 1998. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable dans un secteur privilégié au sein d'une petite copropriété en retrait de la rue.<br />Après l'entrée , vous serez séduit par le vaste séjour de 30 m² avec un accès direct sur la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et ouvre sur un balcon. Vous apprécierez également les deux points d'eau (salle de bains et salle d'eau), dont un avec WC, ainsi que le WC indépendant. <br />L'appartement dispose donc d'un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 13 m², parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Vous pourrez y installer un coin repas ou un espace de détente, selon vos envies. Le stationnement est assuré avec une place de parking extérieure, offrant ainsi une solution pratique pour vos déplacements.<br /> <br />L'immeuble, en excellent état, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages. Vous apprécierez également la cave , offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.<br /> <br />Les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage de ville assure un confort constant tout au long de l'année.<br /> <br />Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre intérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable.<br /> <br />À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, à plusieurs restaurants, ainsi qu'à des écoles maternelles et élémentaires. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Enfin, en 5 minutes en voiture, vous accéderez à un arrêt de tramway, à un hôpital, et à plusieurs restaurants.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1998Année de construction
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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