Vente Appartement 4 pièces 80 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Appt 3 chambres + balcon
Un projet idéal pour familles ou investisseurs – Bordeaux Caudéran<br /><br />Cet appartement de type 4/5 de 80 m² environ se trouve au 5? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.<br /><br />Il offre un double séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec accès direct à un second balcon, une salle de bain ainsi que des WC séparées. Une cave complète le tout et apporte un espace de rangement appréciable.<br /><br />Avec un rafraîchissement et quelques aménagements, il peut devenir un cocon moderne pour une famille ou un investissement locatif attractif dans un secteur dynamique.<br />La proximité immédiate des écoles, des transports, du centre de Bordeaux et des commerces de la place Mondésir en fait une adresse pratique et agréable au quotidien.<br /><br />Un bien rare à saisir, qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.<br />Attention : la géolocalisation automatique de certains sites peut être approximative.<br /><br />Contactez-moi rapidement !<br />AnneLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1960Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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