Vente Appartement 4 pièces 67 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Appartement T4 très lumineux, avec cabe et garage en hyper centre de Caudéran
BORDEAUX CAUDERAN - EXCLUSIVITE. Imaginez votre quotidien dans ce bel appartement de 67 m² niché à 300 mètres de l’Eglise de Caudéran à deux pas des commerces, écoles et transports. Il se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante et est situé au 5e étage avec ascenseur. <br />Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et sa vue dégagée, il vous séduira par son agencement: double séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon, cuisine semi-ouverte avec loggia, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle de bain, WC indépendants et rangements intégrés. <br />Un cadre de vie paisible et privilégié, à moins de 400 m de l’arrêt de bus ligne 2 et 33 (Arrêt Église de Caudéran) et 300 m de la ligne G (Arrêt Collège Saint-André), offrant une parfaite connexion avec le centre-ville. <br />La copropriété propose de nombreuses places de stationnement libres, et l'appartement bénéficie en plus d’une cave et d’un box fermé, idéals pour le stockage et une praticité optimale au quotidien. <br />Ce bien conjugue confort, accessibilité et qualité de vie. <br />Et si cette adresse devenait la vôtre?Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 67 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1962Année de construction
- OuiParking
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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