Vente Appartement 3 pièces 80 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Superbe emplacement pour ce magnifique T3
CAUDERAN PARC BORDELAIS Grand Lebrun. Superbe T3 rénové, lumineux et fonctionnel <br /><br />Dans une petite copropriété de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 80 m² entièrement rénové il y a 4 ans, idéalement situé dans le quartier recherché du Parc Bordelais.<br /><br />Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace convivial.<br /><br />La partie nuit se compose de 2 chambres au calme, donnant sur un second balcon à l’arrière de l'immeuble, d'une SDE moderne, un WC séparé et une buanderie.<br /><br />L’appartement, en parfait état, séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution très fonctionnelle.<br /><br />En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol ainsi que d’un garage, un atout rare dans le secteur.<br /><br />Un bien coup de cœur, alliant confort et prestations tout en étant au pied du bus G et de Grand Lebrun.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1970Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 121Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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