Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Appartement T3 bis, lumineux et au calme
CAUDERAN – Limite LE BOUSCAT, proche du Parc Bordelais.<br />Au troisième étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement T3 bis, lumineux et fonctionnel.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour double s’ouvre sur un balcon ensoleillé où vous pourrez partager vos repas en profitant d’une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie confort et praticité.<br />L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un grand dégagement avec placards et une salle de bain avec loggia attenante. Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le rangement et le stockage.<br />La résidence bénéficie d’un vaste parc privé, d’un stationnement libre et du suivi attentif d’un gardien veillant au bon fonctionnement et à l’entretien des lieux.<br />Un cadre de vie rare et recherché, qui combine calme absolu, verdure et proximité immédiate des commerces et transports.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 244 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15860 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1963Année de construction
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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