Vente Appartement 2 pièces 50 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). T2 lumineux avec balcon terrasse - Bordeaux Caudéran
Situé à Bordeaux Caudéran, à deux pas du Golf Bordelais, ce T2 d’environ 50 m² offre un cadre de vie paisible au sein d’une petite résidence bien entretenue.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, avec séjour et cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. L’espace s’ouvre sur un véritable balcon terrasse de 9 m², suffisamment profond pour accueillir un coin repas ou détente avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant, un vrai plus au quotidien.<br /><br />La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. L’agencement est optimisé, sans perte de place.<br /><br />Une place de parking extérieure numérotée ainsi qu’un cellier en rez-de-chaussée complètent ce bien.<br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 50 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1990Année de construction
- OuiParking
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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