Situé à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de Tram C Berges du Lac, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable.<br /><br />Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2012 et dispose de 2 places de parking en location (70€/mois).<br />Son balcon/terrasse de 17 m² offre un espace extérieur paisible avec une vue dégagée sur le canal, parfait pour se détendre en toute quiétude.<br /><br />Il est idéal pour une personne seule, un couple en recherche d'un petit cocon urbain ou un investisseur.<br /><br />La résidence bénéficie d'un local à vélo sécurisé.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur