Situé dans un quartier calme et recherché à 2 minutes à pied de la place Nansouty, cet appartement de 44 m² vous séduira par son cachet et ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1930, il vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en conservant le charme de l’ancien.<br />Il se compose de deux pièces, une salon séjour et une chambre spacieuse.<br />Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, sa terrasse privative de 6 m2 avec un accès par les communs et une cave de 12 m2. <br />Cet appartement vous offre à la fois un lieu de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant de l’environnement calme d’un immeuble de caractère. <br /><br />Coup de coeur assuré !<br />Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur