Vente Appartement 2 pièces 32 m2 Bordeaux 33800 (33800)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 32 m 2
- Favoris
Bordeaux 33800 (33800). Bordeaux Nansouty / Gare – T2 avec terrasse sur placette calme
À deux pas de la Gare Saint-Jean à proximité des commodités, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 32 m² avec entrée indépendante vous séduira par son cadre paisible et son agencement optimisé.<br /><br />Un vrai plus : l’appartement donne sur une agréable placette intérieure, offrant un environnement calme et convivial. Il comprend :<br />- Séjour lumineux avec cuisine ouverte<br />- Chambre avec placard intégré<br />- Salle de bains avec WC<br />- Terrasse plein sud de 8 m² et donnant sur la placette.<br />- Résidence intime en seconde ligne<br />- Charges faibles (400 €/an) – aucun travaux de copropriété à prévoir<br />- Chauffe-eau basse conso neuf<br />- Sols et peintures refaits à neuf<br /><br />L'équilibre idéal entre vie citadine et sérénité, parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre bordelais.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 32 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2000Année de construction
- E : 250Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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