Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Bordeaux 33800 (33800)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Bordeaux 33800 (33800). Appartement T2 meublé avec grand balcon !
Venez découvrir ce bel appartement T2 lumineux de 42,13 m2, niché dans une résidence récente, au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean.<br />Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, une grande chambre avec double rangements, et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés.<br />Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 13 m2, parfaitement exposée et offrant une vue dégagée sur les toits du quartier, idéale pour vos moments de détente.<br />L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé (canapé, bureau, lit 160 cm, rangements, électroménager dont lave-linge, vaisselle, linge de maison). <br />Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !<br />Un emplacement de parking privatif dans la résidence complète ce bien.<br /><br />Idéal investissement locatif (avec un bon rendement), pied à terre proche de la gare Saint Jean, ou premier achat.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 241 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 2022Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- B : 57Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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