Vente Appartement 5 pièces 111 m2 Bordeaux 33800 (33800)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 111 m 2
- Favoris
Bordeaux 33800 (33800). Grand T5 avec terrasse tropézienne - Bordeaux Belcier
Situé au cœur du quartier Belcier à Bordeaux, en pleine évolution, cet appartement de 111 m² (152 m2 au sol) bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des lignes de tramway C et D et de toute la vie de quartier, entre commerces, restaurants et commodités.<br />Dès les premiers instants, le bien séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve ainsi qu'une terrasse tropézienne fraichement construite, le tout pensé pour offrir un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Les quatre chambres viennent compléter l’ensemble, permettant d’accueillir confortablement une famille, d’imaginer un espace de télétravail ou encore de répondre à un projet de colocation.<br />L’agencement équilibré et la surface généreuse en font un bien polyvalent, aussi adapté à une résidence principale qu’à un investissement locatif performant, dans un secteur où la demande ne cesse de croître.<br />Ce bien réunit ainsi les critères essentiels recherchés aujourd’hui : emplacement, surface, potentiel et qualité de vie.<br />Pour découvrir tout son potentiel et envisager votre projet, je reste à votre disposition.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 454 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13620 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 111 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Etage
- 1920Année de construction
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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