À la croisée de l’histoire et de la nature, Senlis séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine et sa proximité avec Paris (A1, Roissy-CDG, RER à 10 min).<br /><br />Entourée de forêts, la ville est idéale pour les amoureux de balades et de verdure.<br />Commerces de proximité, marchés, restaurants : une vie locale dynamique et conviviale.<br />Rues pavées, cathédrale, remparts… chaque coin de rue respire l’histoire.<br /><br />Senlis, c’est l’élégance d’un village de charme, avec tous les avantages d’une petite ville connectée.<br />A deux pas du centre ville dans une rue tranquille proche d'un parking.<br /><br />Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble à taille humaine (2 étages seulement), ce studio de 30 m² vous séduira par sa luminosité.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace fonctionnel (nombreux rangements), avec quelques touches vintage.<br /><br />La pièce de vie de 20 m², baigné de lumière offre un bel espace de vie chaleureux et facilement aménageable, avec cheminée d'époque et cuisine indépendante.<br />Vous aurez une salle de bain ainsi qu'un wc séparé apportant confort et intimité au quotidien.<br /><br />Caractéristiques techniques et atouts :<br />Chauffage individuel – Compteur électrique et ballon d'eau dédié<br />Fibre optique<br />Cave + Pièce de stockage <br /><br />Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou programmer une visite? N'hésitez plus et contactez-moi!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur