D'une surface habitable de 132 m², cet appartement de caractère situé au 2èm étage sans ascenseur, se compose d'un spacieux couloir d'entrée menant à une magnifique pièce de vie traversante d'environ 60m2 avec cuisine ouverte AE.<br />Il dispose également de 3 chambres (23,18,11) dont une avec salle d'eau ,1 salle de bain et wc séparé<br />À l'étage et attenant à l'appartement, vous trouverez une pièce supplémentaire de 18m2 ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable. <br />Enfin, une cave complète cet ensemble <br />Hauteur sous plafond, parquets chêne, isolation phonique, beaux volumes<br />Appartement au cachet préservé , parfaitement entretenu au coeur du centre ville et à 2 pas des remparts.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040