Vente Appartement 3 pièces 78 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Favoris
Le Bouscat (33110). Appartement 78 m2 clé en main au pied du Tram Mairie du Bouscat
Au cœur du Bouscat, dans un environnement recherché à seulement 100 mètres du tram D – arrêt Mairie du Bouscat, cet élégant appartement T3 de 78 m² vous offre un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue, il séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et ses nombreux rangements : grand cellier, placard et dressing viennent faciliter le quotidien et offrir un véritable confort d’organisation.<br /><br />La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, développe 34 m² et accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, un balcon de 7 m² invite à profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité.<br /><br />L’appartement bénéficie également d’un chauffage collectif et est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout précieux dans ce secteur. La résidence, particulièrement soignée, a déjà fait l’objet des principaux travaux : ravalement, étanchéité et rénovation complète des parties communes, garantissant une copropriété saine et sans travaux à prévoir.<br /><br />Ici, tout se fait à pied : le tram D à 100 mètres, les lignes de bus 33 et 82 à 200 mètres, et le parc de la Chêneraie à quelques minutes, pour profiter d’un cadre de vie équilibré entre nature, commodités et accès rapide à Bordeaux. Un appartement qui conjugue emplacement, confort et sérénité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre au Bouscat. ?Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 78 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1976Année de construction
- OuiParking
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 185 000
Vente Appartement 2 pièces 34 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 34 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 435 000
Vente Appartement 4 pièces 102 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 102 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 546 000
Vente Appartement 4 pièces 124 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 124 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 230 000
Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 180 000
Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 384 000
Vente Appartement 4 pièces 96 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 4
- Surface 96 m 2