Vente Appartement 4 pièces 109 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 109 m 2
- Favoris
Le Bouscat (33110). Appartement T4 avec double extérieur, stationnement et calme rare - Centre ville
Au cœur du BOUSCAT, au pied du tram arrêt "Mairie" et des commodités, découvrez cet appartement de standing, niché au sein d’une copropriété récente (2020), parfaitement entretenue et à taille humaine (28 logements).<br /><br />Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa cohérence et son confort de vie. La pièce à vivre, aux volumes généreux, s’organise entre salon et salle à manger, en lien direct avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. L’ensemble profite de deux extérieurs distincts : un premier côté cuisine, idéal pour les moments du quotidien, et un second côté salon, prolongeant naturellement l’espace de réception.<br /><br />L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. La suite parentale, avec son espace bureau, son dressing et sa salle d'eau, offre un cadre confortable et apaisant. À l’opposé, deux autres chambres se partagent l’espace, permettant de créer deux univers bien distincts, parfaitement adaptés à une vie de famille, à l’accueil ou au télétravail.<br /><br />En rez-de-jardin, l’appartement propose une véritable expérience dedans/dehors avec ses deux espaces extérieurs, ses terrasses et ses abris de jardin.<br /><br />Au quotidien, le confort est total : deux places de stationnement privatives au pied de l’appartement, un local à vélos, et un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités.<br /><br />Un bien clé en main, aux prestations soignées, qui s’adresse aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace ou à des acquéreurs souhaitant allier praticité et sérénité. Ici, tout est prêt pour s’installer sans compromis.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17970 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2020Année de construction
- OuiParking
- A : 50Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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