Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Le Bouscat (33110). T2 de 45m2 - Terrasse - Stationnement
A seulement 10 minutes à pied du centre-ville de LE BOUSCAT et 5 minutes de l’arrêt de tram Mairie du Bouscat, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée de 2004, dans un environnement calme et verdoyant. Le ravalement de façade a été réalisé en 2025, offrant une copropriété parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir.<br /><br />Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 45 m², véritable extension de l’appartement, idéale pour profiter d’un extérieur confortable et intimiste.<br />L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />Une place de stationnement sécurisée complète l’ensemble.<br /><br />Entièrement sécurisée et entourée de végétation, la résidence séduira autant pour un premier achat que pour des personnes souhaitant rester proches des commodités et des transports tout en privilégiant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- D : 223Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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