Vente Appartement 4 pièces 90 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Favoris
Le Bousquet-d'Orb (34260). Appartement T3/4 avec garage et cour – Vue dégagée sur les hauteurs de Graissessac
Idéalement situé au sein du village de Graissessac, cet appartement au premier étage d’une superficie généreuse de 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur les collines environnantes.<br /><br />L’espace intérieur se compose d’une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, de deux très grandes chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de bain et de WC indépendants. Une troisième pièce peut aisément être utilisée comme bureau ou chambre d’appoint, selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur, l’appartement dispose d’une cour privative d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre. En complément, un spacieux garage de 30 m² permet le stationnement d’un véhicule et offre un bel espace de rangement.<br /><br />Le bien fait partie d’une petite copropriété bénévole très calme, composée de seulement deux appartements, sans charges fixes. L’ensemble est en bon état général, habitable immédiatement, et offre un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- E : 52Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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