Charmant appartement 2 pièces de 50m² proche CENTRE-VILLE (10min à pied) dans un immeuble des années 30. Situé au 4ème étage, il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains et WC séparés. <br />Cave et parking libre à l'arrière du bâtiment.<br />LES PLUS : Très belle vue dégagée sur la verdure, bon état général, fenêtres en double vitrage PVC, exposition Sud-Ouest, chauffage et eau chaude individuels. <br />Faibles charges de copropriété : 124€/mois<br />Taxe foncière : 745€<br /><br />Idéal premier achat ou investisseur ! Contactez-moi pour une visiteLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur