Vente Appartement 3 pièces 68 m2 Brest (29200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Favoris
Brest (29200). EN EXCLUSIVITÉ – Brest – Appartement T3 lumineux avec véranda et cave
En exclusivité, Arnaud OLLIER vous présente à Brest cet appartement T3 d’environ 68 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que des écoles, collèges, lycées et crèches. Un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.<br /><br />Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, grâce à son exposition sud-est. Il bénéficie d’un balcon fermé transformé en véritable véranda, offrant un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Une cave privative complète l’ensemble, idéale pour le stockage.<br /><br />À l’intérieur, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un salon convivial prolongé par la véranda. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />Côté copropriété, des éléments rassurants : la toiture terrasse a été rénovée il y a moins de 10 ans, et le ravalement de façade a été voté, offrant à court terme une valorisation supplémentaire du bien.<br /><br />Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur, alliant confort et emplacement recherché à Brest.<br /><br />À visiter sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 68 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1981Année de construction
- E : 256Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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