Vente Appartement 5 pièces 116 m2 Briançon (05100)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 116 m 2
- Favoris
Briançon (05100). Superbe Duplex 5 Pièces – Vue Imprenable sur les Montagnes
À qui correspond ce bien ?<br />Ce magnifique duplex de 116,96 m² est idéal pour une famille en quête d’un espace de vie spacieux et confortable, ou pour des amoureux de la montagne souhaitant s’installer dans un cadre exceptionnel.<br /><br />Situation géographique idéale<br /> Transport : accès aux lignes de bus et proximité de la gare SNCF de Briançon.<br /> Commodités : tous les commerces essentiels à portée de main (supermarchés, restaurants, pharmacies).<br /> Éducation : écoles, collèges et lycées situés à proximité, idéal pour les familles.<br /> Loisirs : station de ski, activités de plein air et centres de bien-être à quelques minutes en voiture.<br /> Environnement privilégié : situé dans une avenue calme, avec une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie unique. ( à seulement 300 mètres des Télécabines du Prorel )<br /><br />Description du bien<br />Ce duplex lumineux et moderne, situé aux 3ème et 4ème étages d’un immeuble avec ascenseur, offre des prestations de qualité :<br /><br /> Entrée avec dégagement, pratique et accueillante.<br /> 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille.<br /> 2 salles de bain modernes : une avec douche et WC au premier niveau, une autre à l’étage avec WC.<br /> Une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une vue panoramique sur les montagnes.<br /> Chauffage électrique, ascenseur, interphone et fibre optique pour votre confort et connectivité.<br /><br />Pourquoi choisir cet appartement ?<br />Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, cet appartement duplex est un choix stratégique. <br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 564 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 116 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 2000Année de construction
- E : 295Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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