Vente Appartement 3 pièces 69 m² Brou-sur-Chantereine (77177)

Brou-sur-Chantereine (77177). Appartement T3 avec Jardin - Construction 2021

Au sein d'une petite résidence de 2021 idéalement située proche des commerces, des écoles et de la gare de VAIRES-TORCY (ligne P du transilien) à 10 minutes à pied, qui mène à la gare de l'Est en 18 min, venez découvrir cet appartement de 3 pièces en rez de jardin.<br />Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux placards, une cuisine ouverte aménagée, un séjour avec un accès vers une terrasse et un jardin privatif de 115m².<br />Le coin nuit comprend une salle de bain avec toilettes séparés, 2 chambres dont une avec placard intégré. <br />L'appartement dispose de deux places de parking privatives situées au sous sols.<br /><br />Ce bien est le compromis idéal entre un appartement et une maison.<br />De plus, sa construction récente de 2021 vous offre tout le confort et les prestations d'une habitation contemporaine : les huisseries en aluminium, normes basses consommations.<br />En bonus, vous bénéficierez des garanties décennales liées à la construction.<br />L'eau et le chauffage sont compris dans les charges.<br /><br />N'attendez plus, contactez moi pour une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur