Vente Appartement 4 pièces 97 m2 Caen (14000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Favoris
Caen (14000). Grand appartement de 4 pièces
Idéalement situé, à proximité du boulevard Raymond Poincaré et du cinéma LUX, cet appartement spacieux de 95 m², en rez-de-chaussée sur-élevé d’une copropriété bien entretenue, séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.<br /><br />Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un projet d’investissement.<br /><br />Il comprend :<br /><br />Une entrée avec wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de 39 m² exposée plein sud (double-séjour permettant de créer une 3ème chambre ou un bureau si besoin), une cuisine de 10 m2 récente aménagée et équipée exposée à l’est, avec arrière-cuisine attenante, un dégagement menant à l’espace nuit, comprenant deux grandes chambres de 16 et 12 m2, et un dressing et une salle d’eau de 7 m2 avec placard intégré.<br /><br />La résidence offre un parking extérieur libre, exclusivement réservé aux habitants. Le quartier est recherché pour sa proximité immédiate des commerces de bouche, des transports (tram et bus) et des lieux culturels.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 202 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 97 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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