







Découvrez Elysium, cette résidence neuve de standing idéalement située face à la presqu’île, avec une livraison prévue fin 2026.<br /><br />Au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 67,16 m² offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 11,20 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier.<br /><br />Un box fermé vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.<br /><br />Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des quais.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 430 456 €Honoraires charge vendeur