Vente Appartement 3 pièces 58 m2 Caen (14000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
- Favoris
Caen (14000). T3 Dernier étage – Lumineux, Vue dégagée, Garage et Cave
T3 lumineux 58 m² – Dernier étage avec garage et vue dégagée.<br /><br />Coup de cœur assuré ! Découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², situé au 7ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, secteur Avenue d’Harcourt, à proximité du Zénith, de la Prairie et du centre-ville de Caen.<br /><br /> Ses atouts majeurs :<br /> • Séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud <br /> • Vue dégagée sur la vallée de l’Orne <br /> • Cuisine aménagée et équipée <br /> • 2 chambres, dont une avec salle d’eau privative <br /> • Nombreux rangements <br /> • Fenêtres PVC et volets roulants électriques <br /> • Aucun travaux à prévoir <br /> • Garage privatif en sous-sol, un véritable plus sur le secteur <br /> • Cave <br /><br />Situé au dernier étage, cet appartement offre calme, luminosité et confort au quotidien, tout en restant proche des commerces, transports et principaux axes.<br /><br /> Un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre avec garage.<br /><br />Contactez- moi rapidement pour organiser une visite. Les biens offrant un tel rapport qualité/emplacement se font rares sur le secteur !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 58 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 7Etage
- 1978Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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