? À 300 m de la plage de Sainte-Cécile – Studio cabine avec terrasse et parking ?<br /><br />Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement rentable ?<br /><br />Cet appartement de 26 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, a tout pour séduire.<br />Un emplacement idéal : plage, commerces et restaurants accessibles à pied, pour des séjours en toute liberté.<br /><br />Fonctionnel et lumineux, il se compose :<br />d’une agréable pièce de vie de 15 m² avec cuisine ouverte, d’un coin nuit cabine avec 2 couchages et placard intégré, d’une salle d’eau avec WC.<br /><br />?? Atout charme : une terrasse privative exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente.<br />Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’un local vélo.<br />Pas de travaux prévus dans la copropriété, les parties communes viennent d'être rafraîchies.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 500 €Honoraires charge vendeur