Studio meublé de 16 m2 en rez-de-chaussée comprenant : <br /><br />- un coin cuisine<br />- un séjour fonctionnel<br />- une salle d'eau indépendante avec douche, lavabo et WC<br />- un local à vélo<br /><br />Actuellement loué 360€ charges comprises ( dont 70 € de charges : chauffage et eau), bail en cours depuis mars 2025<br />Taxe foncière : 474€<br />Charges copropriété 790€<br /><br />Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants<br />radiateur avec tête thermostatique <br /><br />A noter : des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires afin d'améliorer la performance énergétique du bien et valoriser l'investissement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 29 900 €Honoraires charge vendeur