Vente Appartement 4 pièces 73 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne (94500). Dernier étage, lumineux, cadre vert, calme

Situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence au calme, cet appartement traversant est-ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement pratique.<br /><br />Il se compose de 3 chambres, d’un séjour spacieux avec accès à un balcon, une cave, et d’une cuisine indépendante. <br /><br />De nombreux placards intégrés, et un cellier offrent un confort de vie optimal.<br /><br />Vous profiterez d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, avec à proximité immédiate une crèche, une école, ainsi que des espaces verts.<br /><br />Côté transports :<br /><br />Bus 106 au pied de l’immeuble<br /><br />RER A et E à proximité<br /><br />Ecole maternelle Eugénie Cotton primaire à 5 minutes à pied, collège Nelson Mandela à 10 minutes<br /><br />Deux stations de la future ligne 15 à venir, renforçant l’attractivité du quartier<br /><br />Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, pour plus de confort et de maîtrise des charges.<br /><br />Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, de lumière et de praticité !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur