Vente Appartement 4 pièces 70 m2 Champigny-sur-Marne (94500)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 70 m 2
- Favoris
Champigny-sur-Marne (94500). Vue Tour Eiffel, terrasse et fort potentiel !
À Champigny-sur-Marne, sur le secteur recherché des Coteaux, découvrez cet appartement de 70 m² offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée exceptionnelle sur Paris, jusqu’à la Tour Eiffel, sans vis-à-vis.<br /><br />Ce bien se compose d’un espace principal lumineux avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu’une véranda aménageable en studio indépendant, idéale pour un projet locatif ou un espace supplémentaire. <br />Une terrasse spacieuse prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l’extérieur. <br /><br />Une buanderie et une place de stationnement complètent l’ensemble.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies.<br /><br />Côté accessibilité, Paris est à seulement 37 minutes en transports. Les bus 208 (à 180 m), 306 (400 m), 436 et 108 (850 m) facilitent vos déplacements au quotidien.<br /><br />Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement avec rentabilité potentielle.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiParking
- E : 323Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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