Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Chartres (28000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Favoris
Chartres (28000). Appartement T3 – 60 m² – Dernier étage - Parking
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chartres, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles et services accessibles à proximité immédiate. Le secteur, très recherché, profite de la proximité des transports et du centre-ville.<br /><br />La résidence, calme, sécurisée et bien entretenue, accueille le logement au 2? et dernier étage, sans voisin au-dessus. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.<br /><br />D’une superficie d’environ 60 m², l’appartement propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu’un dégagement.<br /><br />Un atout financier majeur : le loyer potentiel, en adéquation avec le marché local, permet d’envisager un rendement locatif estimé à 5,36 %. La forte demande locative du secteur en fait une opportunité idéale pour un investisseur.<br /><br />À retenir : dernier étage sans voisin au-dessus, résidence calme et sécurisée, parking privatif en sous-sol, gare accessible à pied et rendement locatif attractif.<br /><br />Visites sur rendez-vous, disponibles 7j/7.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1999Année de construction
- OuiParking
- E : 252Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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