Vente Appartement 4 pièces 83 m² Châtellerault (86100)

Châtellerault (86100). Idéal pour y habiter ou pour investir, appartement avec 3 chambres

Situé dans la ville de Châtellerault, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des commerces et des transports en commun.<br />Au 4ème étage d'un immeuble, ce lumineux appartement de 84 m² offre un agencement optimal pour une vie confortable et se compose d’une cuisine équipée, d’un lumineux salon-séjour, de trois chambres offrant de belles superficies, d’une salle d'eau moderne et d’un WC indépendant.<br />Un balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu'une cave permet un rangement supplémentaire. <br />Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment. L'eau et le chauffage au gaz sont compris dans les charges de copropriété. <br />Pour un investisseur, ce bien présente un potentiel intéressant en tant qu'appartement de colocation grâce à ses trois chambres, offrant un loyer mensuel d'environ 1075 € CC pour 3 chambres, charges comprises. L'investissement s'avère donc prometteur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149