Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Châtenay-Malabry (92290)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Châtenay-Malabry (92290). Chatenay-malabry, appartement 3 pièces avec parking.
Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel, idéalement situé à deux pas du Tramway, à proximité du Parc de Sceaux, des commerces et des écoles.<br /><br />Découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m², situé au 2e étage d'une résidence de standing sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.<br /><br />Les deux chambres de ( 15.14 et 9.17m²) offrent un espace de confort et de tranquillité. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace de vie. Un parking complète ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.<br /><br />Points forts de cet appartement :<br /><br />Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, au pied du tramway T10 et des commerces.<br />Résidence de standing sécurisée <br />Excellent état : Appartement bien entretenu et en parfait état.<br />Très bon DPE énergétique : Classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.<br />Cuisine entièrement équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine.<br />Proximité du tramway RER : Passage du tramway entre Croix de Berny et Clamart.<br /><br />Les charges de copropriété s'élèvent à 258€/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. <br /><br />Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2015Année de construction
- OuiParking
- C : 117Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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