Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Châtenay-Malabry (92290)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Châtenay-Malabry (92290). Appartement 3 pièces de 70 m²- au 3éme étage avec ascenseur- Balcon- Box et cave.
Fodhil vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé à Châtenay-Malabry, à deux pas du parc de la Vallée aux Loups, des commerces et du tramway T10.<br />Dans une résidence récente de standing, actuellement en cours de ravalement, découvrez ce bel appartement de 70,01 m² (loi Carrez), situé au 3? étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée.<br />Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 27,30 m² ouvrant sur un grand balcon de 13,34 m² qui fait le tour de l’appartement, de deux chambres (10,82 m² et 9,42 m²), d’une salle de bains et de toilettes séparées.<br />Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.<br /><br />Les atouts :<br />Emplacement privilégié : au pied du tramway T10, à proximité immédiate des commerces et du parc de la Vallée aux Loups<br />Résidence récente, sécurisée et bien entretenue<br />Appartement propre, bien agencé<br />Cuisine équipée<br />Très bon DPE : classé D, gage d’une performance énergétique maîtrisée<br />Accès direct au tramway reliant Croix de Berny à Clamart<br /><br />Charges de copropriété : 120 €/mois (incluant l’eau froide, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes)<br />Taxe foncière : 1536 €/an, soit 128 €/mois<br />Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10238 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2001Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 227Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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