Vente Appartement 5 pièces 175 m2 Cherbourg-Octeville (50100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 175 m 2
- Favoris
Cherbourg-Octeville (50100). Un tableau vivant sur le port de Cherbourg
Il y a des lieux qui offrent plus qu'un simple espace à habiter. <br />Des lieux qui capturent un instant, une lumière, un panorama, et en font une scène de vie unique. <br /><br />Niché au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, ce grand appartement d'environ 175m2 déploie ses volumes face au port de Cherbourg, comme une respiration ouverte sur l'horizon. <br /><br />Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, copropriété irréprochable, ascenseur, cave et double garage. Tout ici évoque la qualité et le confort. <br /><br />Mais c'est en poussant la porte que la magie opère. La pièce de vie, aux proportions généreuses est baignée de lumière. Le regard est immédiatement happé par la vue : une scène marine en perpétuel mouvement, comme un tableau vivant qui se renouvelle chaque jour. <br /><br />D'un côté, une cuisine aménagée et équipée, de l'autre trois chambres, et trois salles d'eau composent l'espace "nuit".<br /><br />Et puis, il y a cette surprise rare en coeur de ville, une vaste véranda rétractable, prolongeant l'intérieur vers une grande terrasse, protégée du vent par un mur d'enceinte. Un espace suspendu, comme une parenthèse à ciel ouvert, à l'abri du tumulte mais jamais loin de l'animation du port. <br /><br />Un bien d'exception, au coeur de la ville.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1817 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 644 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2005Année de construction
- OuiParking
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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