EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI<br /><br />Idéalement situé à Serris (77700), à quelques pas de la Vallée Village et du RER A dans un quartier calme avec vue dégagée sur le parc de la copropriété.<br />Ce bel appartement dans un immeuble récent de 2016, présente une surface habitable de 63 m², comprenant une vaste entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de plus de 20m² avec son balcon avec son exposition situé au SUD, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres de plus de 10m² dont une avec placard, et une salle de bains.<br />Situé au 2-ème étage par ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, un interphone, un digicode, la fibre optique. <br />Il possède une place de stationnement en sous-sol.<br />Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est collectif. <br />LES + + +:<br />- GARE VAL D'EUROPE RER A 15MIN A PIEDS<br />- UNE PLACE DE STATIONNEMENT<br />- UN BALCON<br />- EXPOSITION SUD <br />- LUMINEUX<br />- ASCENSEUR<br />- CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES<br />- RESIDENCE SECURISEELe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur