Vente Appartement 3 pièces 69 m² Chevilly-Larue (94550)

Chevilly-Larue (94550). Appartement T3 en étage avec ascenseur, loggia et cave

Situé dans le quartier Larue, dans une copropriété familiale et arborée avec gardien, à proximité immédiate des écoles et des bus, et à seulement 18mn à pied du métro L14 permettant de rejoindre Paris ou Orly en moins de 10mn , venez découvrir cet appartement au 3ème étage avec ascenseur.<br /><br />Ce charmant T3, orienté est, d’environ 69 m² se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia de 9m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, de 2 chambres confortables dont une avec placard, d'un dressing et d'un débarras. Une cave complète ce bien.<br /><br />Vous avez également la possibilité d’acquérir un box en sus.<br /><br />Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) ainsi que le remplacement des fenêtres par du double-vitrage ont été votés en novembre 2024 et sont pris en charge à 100% par le vendeur.<br /><br />Les charges incluent le chauffage collectif par géothermie, l'eau froide et chaude, la gardienne, l'entretien des espaces verts, l’entretien des bâtiments...<br />Au plaisir d’une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur