Vente Appartement 2 pièces 48 m2 Choisy-le-Roi (94600)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 48 m 2
- Favoris
Choisy-le-Roi (94600). Deux pièces avec balcon, parking, cave à 3 min du RER
À trois minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi, du TVM, du bus 393 et du Tram 9, cet appartement en très bon état bénéficie d’un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien.<br /><br />Situé au sixième étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et sa belle exposition ouest qui inonde les pièces de lumière. Vous profiterez également d’un agréable balcon, un atout rare dans le quartier pour ce niveau de prix.<br /><br />L’intérieur, moderne et chaleureux, s’organise autour d’un séjour convivial prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre spacieuse offre un cocon de confort, tandis qu’un bureau vitré permet de télétravailler dans un cadre calme ou de créer un espace lecture inspirant. La salle d’eau est dotée d’une élégante douche à l’italienne et les WC sont séparés. L’ensemble a été rénové avec soin, aucun travaux n’est à prévoir.<br /><br />La résidence dispose de prestations de sécurité complètes : gardien, vidéosurveillance, interphone, digicode et système Vigik. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent cet appartement, deux éléments rares et très recherchés dans ce secteur.<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, ce bien allie confort, fonctionnalité et situation stratégique. Vous pouvez emménager ou louer immédiatement, en toute sérénité.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visiteLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6488 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 48 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1975Année de construction
- OuiParking
- E : 270Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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