Vente Appartement 3 pièces 77 m2 Choisy-le-Roi (94600)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Favoris
Choisy-le-Roi (94600). Duplex contemporain avec terrasse et parking – Choisy-le-Roi
À deux pas du centre-ville et des transports ZAC DU PORT, découvrez ce bel appartement en duplex, situé au sein d’une résidence récente de 2007, offrant un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et agréable.<br /><br /> Ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du RER C Choisy-le-Roi et du tramway T9.<br /><br /> Description du bien<br /><br />D’une surface habitable Carrez de 71 m², cet appartement propose une surface au sol de 76,57 m² et une surface utile totale de 76 m², réparties de manière fluide et bien pensée.<br /><br />Au 1er niveau :<br />Une entrée avec placard, un escalier menant à l’étage, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.<br /><br />À l’étage :<br />Un palier confortable, 2 chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un dégagement en mezzanine, apportant charme et volume à l’ensemble.<br /><br />** Atout complémentaire<br /><br />** Parking en sous-sol, un véritable confort au quotidien.<br /><br />** Informations complémentaires<br /><br />Résidence bien entretenue<br /><br />Diagnostic de performance énergétique : D<br /><br />Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre<br /><br />** Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement, alliant emplacement stratégique, volumes agréables et confort moderne.<br /><br /> À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 240 €Honoraires charge acquéreur : 9 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 9760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 77 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2007Année de construction
- OuiParking
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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