Vente Appartement 4 pièces 92 m2 La Ciotat (13600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Favoris
La Ciotat (13600). APPARTEMENT T4 – HAUT DE VILLA – TERRASSE PRIVATIVE
Découvrez cet appartement en haut de villa entièrement rénové en 2022, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Avec 92 m² habitables, il se compose de 3 chambres, une cuisine séparée moderne et ergonomique, un séjour lumineux, et des rangements optimisés, une buanderie et un celier.<br /><br />Points forts : <br /><br />Surface totale : 92 m² <br /><br />Salle de bain chaleureuse – baignoire d’angle, travertin, rénovation de qualité<br /><br />Parquet clair dans tout l’appartement, carrelage ciment de très bonne qualité dans la cuisine autour du poêle à bois<br /><br />Climatisation réversible & poêle à bois – confort toute l’année<br /><br />Terrasse privative de 44 m2 en bas de la villa, entièrement confidentialisée.<br /><br />Menuiseries modernes et moulures discrètes – parfait équilibre entre charme ancien et modernité<br /><br />Vie de quartier<br /><br />À quelques minutes à pied des plages, voie douce et bord de mer<br /><br />Écoles, collèges et lycées accessibles à pied<br /><br />Quartier pratique et vivant, tous commerces accessibles sans voiture<br /><br />Intimité préservée et très belle luminosité<br /><br />Idéal pour une famille, un couple actif ou un investissement locatif premium, ce bien allie praticité, charme et qualité de vie méditerranéenne.<br /><br />Stéphanie Bach<br />06 50 40 80 52<br />Créatrice de parcours immobilier sur-mesure<br /><br />Nicolas Guerry<br />07 86 84 09 25<br />L'élégance et l'expertise immobilière à votre serviceLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 455 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 92 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1926Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
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