Vente Appartement 3 pièces 63 m² Ciry-le-Noble (71420)

Ciry-le-Noble (71420). Appartement f3 en très bon état dans parc arboré calme pour investir ou habiter

Vous cherchez un appartement sympa, bien conçu, sans travaux pour vous installer de suite et le mettre à votre goût dans un second temps !<br />Ou bien vous souhaitez investir et louer ce bien, dont les charges restent assez contenues, bénéficiant d’un généreux taux de rentabilité.<br />J'ai trouvé pour vous ce bien dans un immeuble rénové, caché dans un parc à la campagne, mais proche de l'accès à la voie rapide que l’on n’entend absolument pas.<br />Situé au 1er étage, il est accessible avec un nombre de marches limité (6).<br />Il bénéficie de larges ouvertures, qui inondent les pièces de lumière, un balcon pour prendre l'aire et une cave de belle taille.<br />En bonus, la cuisine intégrée, de bonne facture posée sur un magnifique parquet traditionnel fait face à un placard immense et accordé à cette dernière.<br /><br />Contactez-moi au plus vite avant que cette pépite ne vous passe sous le nez.<br /><br />Et n’oubliez pas, vous êtes à 20 min de Paray-le-Monial, 2 minutes de la RCEA, à 13 min de Montceau-les-Mines, 20 minutes du TGV… (voir site eterritoire)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 41 000 €Honoraires charge vendeur