Vente Appartement 3 pièces 55 m2 Clermont-Ferrand (63000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2
- Favoris
Clermont-Ferrand (63000). T3 LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVES A PETIT PRIX!
Situé à l'entrée de Clermont-Ferrand (63000), cet appartement T3 offre un emplacement idéal avec un accès rapide aux grands axes, commerces, et au centre-ville. Les transports en commun tels que bus et tramway facilitent les déplacements. Le quartier bénéficie d'une atmosphère calme et est doté d'un interphone pour plus de sécurité.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, le bien comprend un garage fermé de 18 m² pour un stationnement sécurisé, une place de parking privative avec accès contrôlé par une barrière, ainsi que 2 caves pratiques pour le rangement.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 55 m² aménagé au rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain, et de WC. Orienté Est/Ouest, il bénéficie de menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation. Doté d'un chauffage collectif inclus dans les charges, il nécessite des travaux de rafraîchissement. Avec une taxe foncière de 1 250 €/an et des charges annuelles de 2 580 € (dont 1 550 € de chauffage), cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6913 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 55 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1981Année de construction
- OuiParking
- F : 351Consommation d'énergie (DPE)
- G : 88Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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