Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Clermont-Ferrand (63000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Clermont-Ferrand (63000). Investissement locatif 49m² avec garage et balcon
Situé dans le quartier de la gare à Clermont-Ferrand, découvrez ce T2 bis de 40?m² avec balcon de 9?m², au 2? étage d'un immeuble de 5 étages.<br />Il se compose d'une cuisine équipée, d’un salon lumineux donnant sur le balcon, d'une chambre donnant sur le balcon et une pièce pouvant servir de bureau.<br />D’une salle d’eau avec cabine de douche et de WC séparés.<br />Un garage fermé en sous-sol complète le bien. <br />Le chauffage et eau chaude individuels électriques.<br />L'appartement présente bien et sera un parfait début pour votre investissement locatif , des travaux de remise au gout du jour ne feront qu'augmenter son attrait déjà réel lié à son emplacement stratégique proche des transports des lycées et facs , <br />Actuellement loué, bail en cours jusqu’à janvier 2027.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1988Année de construction
- OuiParking
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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