Vente Appartement 1 pièces 21 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 21 m 2
- Favoris
Clermont-Ferrand 63100 (63100). Spécial investisseur loué en LMNP (rentabilité nette 5,50%) , studio en Apparhôtel Résidhome
Situé à proximité du stade Marcel Michelin , de la salle de concert "la Coopérative de Mai " et des transports en commun.<br />Je vous propose cet appartement T1 de 21m2 au 3ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier.<br />Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes, 1 kichenette équipée ( réfrigérateur , micro-ondes , plaques de cuisson , vaisselle) , TV écran plat , 1 table et 2 chaises.<br />Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux.<br />Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien.<br />Résidôme gère lui même les locations , les arrivées , les départs , le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref , vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9/10 sur les différents sites de réservation.<br />Loyers garantis ( environ 1113€/trimestre).<br />Accueil ouvert 24h/24, wifi gratuit , petit déjeuner , service de blanchisserie et de pressing , ménage hebdomadaire et à la demande.<br />Proche de la gare SNCF , du CHU , de L'A71, A75 , A72 , A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence.<br />Charges:137€/an.<br />Taxe foncière: 280€/an.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 73 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5110 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 21 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2009Année de construction
- OuiMeublé
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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